Erdgeschosswohnung in Neuburg an der Donau

Angeboten wird hier eine Parterrewohnung mit separatem Eingang im Herzen Neuburgs.
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über 6 Zimmer auf über 109 Quadratmeter und einem Gartenbereich/Hinterhof mit circa 50 Quadratmeter.

Die separate Haustüre führt in einen Windfang, welcher durch eine großzügige Oberlichte zum Essbereich eine moderne Wirkung ausstrahlt.

Die Küche, welche vom Vormieter bei der Renovierung vor knapp 2 Jahren für über 20.000€ eingebaut wurde und übernommen/abgelöst werden muss, bietet viel Platz und durch die Kücheninsel ebenfalls einen Platz zum entspannen.

Der anliegende Essbereich ist großflächig gestaltet und bietet Platz für eigene Ideen und Entfaltung, sowie direkten Zugang zu einem separatem WC.
Die Fenster zur Straße hin sind verspiegelt, um maximale Privatsphäre und dennoch eine von beiden Seiten mit Tageslicht durchflutete Wohnung zu erreichen.

Die mittig liegenden Zimmer sind durch die Oberlicht-Fenster ebenfalls mit Tageslicht versorgt und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro verwendet werden.

Der Wohnbereich liegt zentral mit Zugang zum allein genutzten Gartenbereich und zu den Anliegenden Zimmern wie Bad, Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer/Büro.
Das hochwertig renovierte Bad mit zwei Fenster zum eigenen Garten besitzt eine Bodenebene Dusche, sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.

Es befindet sich eine kleine hauseigene Tiefgarage neben dem Eingang, in welcher ein TG-Stellplatz in der Miete enthalten ist.

Weitere Details entnehmen Sie bitte aus dem angefügtem Grundriss sowie den Bildern.