Dachgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

NEUBAU | ERSTBEZUG ab Mitte Februar 2025
William-Zipperer-Straße 17a in Lindenau

Willkommen in einem modernen Neubau im Lindenauer Kiez, welcher ab Mitte Februar 2025 zum Einzug bereitsteht. Die Welt verändert sich immer schneller und deshalb ist es umso wichtiger, einen Ort der Ruhe und Beständigkeit zu finden. Einen Ort, wo man sich zu Hause fühlt, mit viel Licht und Raum zum Leben. Das durchdachte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen genau diesen Ort - nur wenige Gehminuten vom grünen Auwald und dem Lindenauer Markt entfernt.

Die Ausstattungsdetails können sich sehen lassen. So werden in allen Wohnräumen Eichen-Parkettböden in Dielenoptik verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Aufzug befördert Sie bequem in alle Etagen – so auch ins Kellergeschoss, wo Ihr eigenes Kellerabteil zu finden ist.

Im Dachgeschoss befindet sich diese 2-Raum-Wohnung mit insgesamt ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche. Vom offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich inklusive Einbauküche gelangen Sie auf die große Nord-Loggia, die zur Straße ausgerichtet ist. Neben dem Schlafzimmer gibt es hier auch ein modernes Design-Bad, welches mit einer Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sie werden begeistert sein!

Im Erdgeschossbereich befinden sich PKW-Stellplätze (Duplex). Je nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für 70 Euro/Monat angemietet werden.

Die Mietbindung beträgt 1 Jahr.

vorläufige Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 22.06.2032

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