Erdgeschosswohnung in Kerpen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige ausgestattete 99,5m² Erdgeschosswohnung, die im Herzen von Kerpen Neu-Bottenbroich liegt. Die helle Wohnung ist barrierefrei und bietet mit vier Zimmern sowie zwei modernen Bädern viel Platz.
Der zur Wohnung zugehörige Parkplatz ist aufgrund der Barrierefreiheit entsprechend großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer besticht mit einem Zugang zum privaten Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Verbunden sind die beiden Räume durch ein Zwischenzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank fungiert. Im großen Badezimmer befindet sich eine komfortable Regendusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Abstellkammer, die als Stauraum dient.
Die Terrasse und der Garten sind komfortabel über die doppelflügige Türe der Wohnküche erreichbar. Im Garten steht der Biohort Highline zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich nebst Abstellmöglichkeit für Fahrräder, ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum für weiteren Stauraum sowie einen Waschraum für die Installation von Waschmaschine und Trockner. Es besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Abstellkammer der Wohnung selbst zu installieren - hierfür sind Anschlüsse gegeben.
Im weiteren beinhaltet die Erdgeschosswohnung noch weitere folgende Extras:

-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden
-Plissees und Mückennetze inklusive.
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit integrierter
Wärmerückgewinnung
-Hochwertige Küche, die zu übernehmen wäre
-Spiegel inkl. LED Beleuchtung in den Bädern. Im großen Badezimmer ist der Spiegel zusätzlich beheizbar
-Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
-Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser
-Effizienzhaus EnEV 2016 in Massivbauweise
-Anbringen einer Wallbox für Elektrofahrzeuge am Stellplatz ist möglich

Die Wohnung kann nach Terminabsprache gerne besichtigt werden.