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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Traumhafte, komplett kernsanierte 2,5 DG-Wohnung mit Seeblick in Top-Lage von Kaiserswerth

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
1.749 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36613690

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.749 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 21,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett und hochwertig kernsanierte Wohnung in einem 2-Familienhaus im Obergeschoss in Top-Lage von Kaiserswerth in einer ruhigen Sackgasse direkt am Suitbertussee.

Der Zugang zu der im 1. OG befindlichen Wohnung erfolgt über einen eigenen exklusiven Hauseingang mit ebenfalls eigenem Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich von fast 50 m² mit offener hochwertiger wunderschöner Einbauküche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne, ruhige Sonnenterrasse in Süd-West-Richtung mit direktem Seeblick. Zudem verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne. Das moderne Bad zeichnet sich zudem durch geschmackvolle großformatige Fliesen, einen großen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem fest installierten modernen Spiegel mit LED-Beleuchtung aus.

In der gesamten Wohnung (außer das Bad) wurde hochwertiger Eiche-Parkett verlegt. Zudem wurde die Elektrik komplett erneuert und die Wände wurden glatt verputzt und anschließend weiß gestrichen.

Die bereits eingebaute moderne Küche verfügt über sämtliche erforderlichen Geräte und kann für 50 EUR/Monat mit angemietet werden.

Weiterhin gehört ein eigener Kfz-Stellplatz zur Wohnung, der ebenfalls separat für 50 EUR/Monat angemietet werden kann.


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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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