Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Diese lichtdurchflutete Dreiraum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller. Auf rund 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Familien eignet.

Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, den Feierabend zu genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden kann.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer – beide mit Zugang zur Terrasse – sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen ein großer Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Optional können bis zu zwei Außenstellplätze für jeweils 50 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung erfüllt den KfW-70-Standard und die Anforderungen der EnEV 2014, ist hervorragend wärmegedämmt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein hauseigenes Blockheizkraftwerk, das zusätzlich Strom erzeugt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.