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Maisonette-Wohnung in Lindenberg im Allgäu

Architektonisch u. energetisch hochwertige Maisonette-Wohnung

Am Wunderbrunnen
88161 Lindenberg im Allgäu
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36616708

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich auf einer
sonnigen Anhöhe eines gehobenen und gepflegten,
hauptsächlich aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
bestehenden ruhigen Wohngebiets von Lindenberg.

- Ökologische hochwärmedämmende Bauweise - 33cm starke
System-Außenwände - Holzkonstruktion mit 18cm starker
Holzfaserdämmung !

- Phantastischer Endenergiewert A+ - Verbrauch nur 17,5
kWh/(m²*a)

- Sehr niedrige Heizkosten - Unabhängig von Gas und Öl

- Erdwärmeheizung 5 Tiefenbohrungen zusätzliche 2
Luftwärmepumpen

- Solaranlage mit hochwertigsten Vakuum-Röhren - Großer
Warmwasservorratsspeicher

- Fußbodenheizung - Eigener Kaminofen

- 3-fach verglaste Energiesparfenster - Großzügige
Panoramafenster - Fenster bis in den Dachgiebel

- 28 cm stark dämmende Aufdach-Isolierung - inkl.
Volldachschalung und Holzfaserdämmung!

- Wasseraufbereitungsanlage - Reduziert Kalk und beugt
Leitungsschäden vor

- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten

- Großformatige moderne Bodenfliesen in der kompletten 1.
Wohnebene

- Lehmdekorputz und ökologische Wandfarbe, Wandleuchten,
Deckeinbauleuchten uvm.

- Terrassenartiger Balkon nach Süd – Großer Balkon nach West

- Aufzug bis vor die Wohnungstür

- Großer Kellerraum mit Waschbecken

- Einzelgarage mit elektrisch bedienterem Sektionaltor -
Kraftstromanschluss - Vorbereitung Wall-Box für e-Auto

- Aussicht ins Grüne und auf Lindenbergs Zentrum
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Lage

Am Wunderbrunnen
88161 Lindenberg im Allgäu
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Lindenberg im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Lindenberg im Allgäu.

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