Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Die wirklich helle und in Kürze komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses ohne Aufzug. Der durchdachte, geradlinige Schnitt der Immobilie ist perfekt geeignet für Paare bzw. die kleine Familie. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden, geräumigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine große Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie durch ein Glaselement in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Neben ausreichend Platz für Ihr Mobiliar bieten die großen Fenster, der Zugang auf den Balkon und die Weitläufigkeit des Raumes ein angenehmes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Der hochwertige Vinylboden in schickem Holzdekor unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. In der Küche (ohne EBK) haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche zu planen und diese ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ein Highlight ist sicher auch die räumliche Abgrenzung von Wohn- und Küchenbereich zu den "Privaträumen". Über eine Glastüre gelangen Sie in einen Flur, der den Rest der Wohnung erschließt. Das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank überzeugt zusätzlich mit einem weiteren Zugang auf den an den Wohnbereich angrenzenden Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist hell und freundlich, die ruhige Umgebung fördert Konzentration und Regeneration gleichermaßen. Das moderne Tageslichtbad ist mit übergroßen, zeitlosen, betongrauen Bodenfliesen, einer bodentiefen Dusche und einem Handtuchheizkörper hochwertig ausgestattet. Die separate Toilette gefällt ebenso mit ansprechenden, übergroßen Fliesen. Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Das vorhandene Kellerabteil sowie eine Garage (EUR 65,-- pro Monat) runden dieses schöne Mietangebot ab. Bitte beachten Sie: Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Vorbereitung! Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!