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Penthouse in Korschenbroich

Moderne, ruhige Penthouse-Wohnung in Zentrumsnähe

Waldmeisterweg
41352 Korschenbroich
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
2
Fläche
77.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36620908

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 77.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.285 €
Preis/m²: 12,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die moderne, barrierefreie und helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen, repräsentativen Gebäudekomplex, der 2020 erbaut und Ende 2021 übergeben wurde.

Der Gebäudekomplex wurde von einem namhaften Mönchengladbacher Bauträger mit geschmackvoller und hochwertiger Einrichtung errichtet.

Die Penthouse-Wohnung verfügt neben einem Tageslichtbad (ebenerdige Dusche und Badewanne) über ein Schlafzimmer, eine Diele mit Einbauschrank von Classen Design und eine offen gestaltete Wohnküche. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse und eine Loggia, die zum Verweilen und Genießen mit einem Blick über die „Niers-Aue“ einladen.

Die sich in der Wohnküche befindlichen Küche und/oder Kühlschrank können vom Vormieter übernommen werden. Ist dies nicht gewünscht, kann die Wohnküche frei mit einer Ihren Bedürfnissen entsprechenden Küche ausgestattet werden.

Die großteils bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Bei Bedarf kann mit elektrischen Rollläden für Verdunkelung gesorgt werden.

Mit Ausnahme der Küchenbilder stellen die sonstigen Bilder Aufnahmen vor der Erstvermietung aus dem Jahr 2023 dar.

Für Abstellmöglichkeiten steht ein separat abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Genutzt werden kann ferner der Gemeinschaftswaschraum, für den Stellplätze für Trockner und Waschmaschine (mit separatem Zähler) zur Verfügung stehen.

Die Wohnung verfügt über bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (je nach Bedarf), von der ein Aufzug bis unmittelbar vor die Wohnungseingangstür fährt.

Desweiteren gibt es für die Bewohner des Hauses eine abschließbare und überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Außerdem kann die gartenähnliche Gemeinschaftsgrünanlage mit Bänken zum Verweilen mitbenutzt werden.

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Lage

Waldmeisterweg
41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Korschenbroich.

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