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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Erstbezug nach Sanierung! Moderne 1 Zimmerwohnung , 44,75qm, Tageslichtbad, Wohnküche in Oberbilk

Flügelstraße
40210 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
1.5
Fläche
44.75 m²
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Objekt-ID: 36622229

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.75 m²
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 und vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 44,75 m² erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das mit zahlreichen neuen Ausstattungsdetails überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die eine einladende Atmosphäre schafft und ideal für zeitgemäßes Wohnen und Genießen geeignet ist. Die Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Abstellraum, der sich dank seiner Größe hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt und so zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schafft.

Das moderne Duschbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine ebenerdige Dusche mit eleganter Glasabtrennung sowie ein Fenster, das für natürliches Licht und optimale Belüftung sorgt, machen den Raum zu einer kleinen Wellness-Oase.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Neue Türen und Zargen sowie ein moderner Bodenbelag verleihen den Räumen ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wände sind weiß gestrichen und mit strapazierfähiger Raufasertapete versehen, die eine angenehme Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bildet.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Infrarot-Heizung, die eine behagliche Wärme spendet und optisch unauffällig bleibt. Da die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind, haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Verbrauchskosten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige und stilvolle Wohnumgebung legen. Hier verbinden sich Komfort, Effizienz und ein modernes Wohnambiente auf gelungene Weise.
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Lage

Flügelstraße
40210 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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