Wohnung in Geilenkirchen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Geilenkirchen.
Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug.
Die Wohnung wurde zum 28.05.2025 gekündigt und befindet sich aktuell in der Räumung.
Der Einzug ist daher schon ab dem 01.02.2025 möglich.

Die langgezogene Diele verbindet alle Räume der Wohnung und schafft so eine klare und funktionale Raumaufteilung. Sie geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder andere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich ist durch die langgezogene Diele direkt erreichbar und geht offen in die Küche über. Der Boden ist mit großen anthrazitfarbenen Fliesen verlegt und verleiht dem Raum ein modernes Ambiente. Die Küche verfügt über eine kleine Kücheneinheit, die bereits vorhanden ist.
Optional können die Dunstabzugshaube sowie ein Untertischgerät vom aktuellen Mieter übernommen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Verdunkelungsrollos bei Bedarf Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse schaffen.
Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden, der eine problemlose Verbindung für TV und Internet ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume sind ebenfalls mit dem eleganten anthrazitfarbenen Fliesenboden ausgestattet und durch die doppelt verglasten Aluminiumfenster gut isoliert. Weiße Holztüren und der neutrale Farbstil bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung. Es ist deckenhoch mit weißen Fliesen gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Badeinrichtung. Die Ausstattung umfasst einen Durchlauferhitzer für warmes Wasser, was Komfort und Effizienz garantiert.

Die Immobilie ist mit einer Ölheizung ausgestattet und verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum, und ein Waschmaschinenstellplatz steht Ihnen im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Ein nicht zugewiesener Stellplatz kann für 20 € monatlich dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!