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Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Waldtrudering, gepflegte großzügige Doppelhaushälfte direkt am Wald

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
6
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 36623033

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 429,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 17,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1980 auf einem 429 qm großen Grundstück errichtet. Familienfreundlich und sehr gepflegt, präsentiert sich das Haus sowie der liebevoll und idyllisch gestaltete Garten auf zwei Seiten. Ein schöner Baumbestand und Sträucher fügen sich harmonisch in das Grundstück ein.

Die Doppelhaushälfte bietet eine ideale Raumaufteilung, so finden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Entree, ein Gäste-WC mit Fenster, und das helle Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Südostterrasse. Das großzügige Esszimmer in Verbindung mit der Küche und Zugang zur Nordwestterrasse präsentiert sich gemütlich und hell.

Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Gleichzeitig bieten sich hier tiefe Balkone mit Ausblick. Das Dachgeschoss begeistert durch ein großzügiges Zimmer mit Balkonzugang, einem Badezimmer und raffinierten Stauraumlösungen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen geräumigen Vorratskeller, eine Waschküche, ein Duschbad und 2 weitere Kellerräume.

Das äußerst gepflegte Doppelhaus wurde laufend instandgehalten. Marmorböden im Treppenhaus, Parkett im Wohnraum, Echtholzfenster und eine grundsolide, gesunde Bausubstanz verleihen dem Haus eine qualitativ wertige Struktur. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,11 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,73 €/m².

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