Erdgeschosswohnung in Dormagen

Die hier angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses am Ortsrand von Dormagen-Nievenheim. In gehobener Nachbarschaft, zwischen gewachsenen Strukturen und freien Feldern gelegen, bietet die Wohnung viel Platz für zwei Personen sowie eine großzügige Südterrasse mit Blick in den Garten und auf die Felder.
Aus dem Eingangsbereich erschließt eine geräumige Diele die Wohnung im Erdgeschoss, die aus zwei Wohnräumen, einem Gäste-WC, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Abstellraum und einer vollständigen Einbauküche besteht. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional angemietet werden.
Ihre Waschmaschine und ein Trockner finden im Waschraum des Gemeinschaftskellers Platz. Zudem ist der Wohnung ein etwa 5 Quadratmeter großer Kellerraum zugeordnet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 850,00 € zzgl. 255,00 € Nebenkostenvorauszahlung und 25,00 € für einen PKW-Stellplatz. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 1.130,00 €. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und kann vom Mieter genutzt werden.

- Wohnen / Essen: ca. 30,44 m²
- Diele: ca. 9,12 m²
- Schlafen: ca. 17,50 m²
- Küche: ca. 14,78m²
- Gäste-WC: ca. 1,60 m²
- Bad: ca. 4,80 m²
- Abstellraum: ca. 1,30 m²
- Terrasse (anteilig): ca. 3,66 m²

Wohnfläche ca. 83,20 m²
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgerecht. Alle Angaben zu Maßen, Flächen und Gebäudebewirtschaftung erfolgten auf Basis von Eigentümerinformationen.