Dachgeschosswohnung in Mainburg

Diese ansprechende, nach KFW-Standard kernsanierte DG-Wohnung gehört zu einem Gebäude mit drei Parteien. Sie zeichnet sich durch eine modere Bauweise und gehobene Innenausstattung nach neuesten Richtlinien, wie 3-fach verglasten Fenstern, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Dachdämmung (30cm), elektr. Dachfenster incl. elektr. Rollos aus. Tolles modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, bodenebener, großer Duschwanne mit Glasduschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die Fenster sind mit elektr. Außenrollläden versehen. Außerdem ist die Wohnung mit einer Einzelraumfußbodenheizung und moderner Lüftungsanlage ausgestattet.

Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache.

Highlights auf einen Blick:
- Moderne Heizungsanlage/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Elektrische Außenrollläden
- Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung
- 2 separate Büro-Arbeitsplätze
- Alle Zimmer mit zentralem LAN-Netzwerk versorgt
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich
(ohne Einbauküche)
- Separates Tageslichtgäste-WC
- Großes Tageslichtbad
- Großer eigener Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Großer Hobbyraum/Kellerraum mit Tageslicht
- 2 fest zugewiesene Carportstellplätze, Anschluss für E-Fahrzeug möglich
- Außenwände sind mit atmungsaktiver Rockwolle 12cm isoliert
- Ziegelwerk von Aufstockung mit 42,5 cm befüllten Ziegel gemauert
- Wohnraum Belüftungsanlage