Etagenwohnung in Lahnstein

Die exclusive 3-ZKB Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit neuestem Energiestandard in zentrumsnaher Lage von Oberlahnstein. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierearm.
Auf ca. 106m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer und 2 Bäder. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Echtholzboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Beheizt wird die Wohnung energieeffizient mit einer Wärmepumpe. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind eine Glas-Aluminiumkonstruktion, 3-fach verglast als Schall- und Wärmeschutzfenster. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung für Wohnungsstrom (2000 Kwh im Jahr).
Über eine geräumige Diele betritt man die offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Die vorhandene Einbauküche von Nobilia kann vom Vormieter übernommen werden, Preis 6.500€ VB.
Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick zum Rhein und Schloss Stolzenfels. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kommode und Schränke.
Das direkt angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das Gästebad verfügt über eine Dusche. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus können für je 50,00 € monatlich angemietet werden.
Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls für 50,00 € monatlich anmietbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem modernen Objekt überzeugen.