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Dachgeschosswohnung in Leonberg

Kernsanierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Leonberg

Ostertagstraße
71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
71.5 m²
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Objekt-ID: 36629079

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 14,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene DG-Wohnung wurde kürzlich aufwendig saniert und durch eine gehobene Ausstattung konnte der Wohnwert gesteigert werden.

Hierbei wurden u.a. folgende Dinge erneuert:
Fußböden (hochwertiger Vynil), Wohnungs- und Innentüren, Badezimmer (große Fließen, Handtuchheizkörper...), Durchlauferhitzer (Vaillant), neue 3-fach verglaste Fenster (U-Wert 0,5) mit elektrischen Rollläden, Elektrik mit neuem Schalterprogramm, neue Rauhfasertapeten (Erfurter Vlies-Rauhfaser 52).

Die Wohnung kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Hierbei bieten die drei hellen Zimmer mit zusätzlicher Küche und getrennten WC+Bad ausreichend Platz für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit Kindern.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Dachgeschosswohnung aufgrund der Dachgauben kaum Schrägen hat.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche, die kürzlich eingebaut wurde.
In dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Dieser wird für zusätzlich 40€ im Monat vermietet.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

In dem Wohnhaus ist noch eine weitere Dachgeschosswohnung verfügbar, die in gleicher Weise und Ausstattung saniert wurde.

Die Wohnung wird an Nichtraucher und Personen ohne Haustiere vermietet.
Familien mit Kindern sind herzlich willkommen.
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Lage

Ostertagstraße
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,13 €/m² in Leonberg.

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