Erdgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Wir bieten eine 86 qm große und sehr helle 3-Raum-Wohnung mit eigener Eck-Eingangstreppe und wunderschönen großen Sprossenfenstern im Erdgeschoss mit Blick aufs Grüne in Babelsberg Süd. Die Küche und das Bad mit Eckbadewanne haben jeweils große Fenster. Das Zimmer, das an die Küche angrenzt, ist ein großes Durchgangszimmer und dient derzeit als Ess- und Wohnbereich. Es verbindet den einladenden, Eingangsbereich, der aufgrund seiner Helligkeit auch als Wintergarten genutzt werden kann, mit einem möglichen Wohn- oder Arbeitszimmer durch große Flügeltüren. Über einen langen Flur gelangt man zum Bad und einem weiteren hellen Zimmer, das circa 30 qm groß ist und derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Abstellkammer. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Der Innenhof steht auch zum Grillen o. Ä. zur Verfügung. Parken ist in der Straße möglich. Die Mieter um uns herum sind sehr nett, entspannt und hilfsbereit.
Obwohl sehr ruhig, ist man innerhalb von 2 Minuten an der Bushaltestelle und innerhalb von 5 an der Straßenbahnhaltestelle sowie dem S-Bahnhof Babelsberg. Die Wohnung ist perfekt für Paare ohne Kinder, ist aber auch mit einem Kind gut bewohnbar. Da wir zwei Kinder haben, suchen wir eine 4+ Raumwohnung, vorzugsweise in Babelsberg Süd und mit Balkon oder Gartennutzung bis max 2000 Euro kalt. Unsere aktuelle Kaltmiete beträgt 720 EUR + circa 250 EUR Nebenkosten. Die tatsächliche Miete bei Neuvermietung müsste allerdings mit dem Vermieter abgesprochen werden.