Erdgeschosswohnung in Duisburg-Obermeiderich
Tolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Wohnküche - frisch modernisiert
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- Kaltmiete
- 447,58 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.94 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36630057
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.94 m² |
Frei ab: | 09.03.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 447,58 € |
Nebenkosten: | 272 € |
Gesamtmiete: |
719,58 € |
Preis/m²: | 7,00 € |
Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1926 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die tolle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche wird bis zu Ihrem Einzug renoviert und saniert.
Somit erhalten Sie diese schöne Wohnung wie folgt:
-Erneuerung Elektrik
-Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
-Erneuerung eines Wannenbades mit Hänge-WC und Handtuchhalter-Heizkörper
-Erneuerung aller Fensterbänke
-Erneuerung aller Heizkörper
-alle Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
-in allen Räumen werden moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt
Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung.
WICHTIG: Die Gebäude sollen in den kommenden Jahr modernisiert werden. In diesem Zuge erhalten die Wohnungen unter anderem neue Fenster, neue Wohnungseingangstüren, neue Haustüre und Balkone (wie z.B. auf der Gelderblomstraße 59 und 61).
Nach Abschluss der Fertigstellung wird ein Zuschlag für die Gebäudemodernisierung in Höhe von monatlich 93,00 € fällig. Dieser kommt dann noch zur Miete, voraussichtlich ab dem 011.10.2023, hinzu.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder, da diese noch vermietet ist.
Somit erhalten Sie diese schöne Wohnung wie folgt:
-Erneuerung Elektrik
-Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
-Erneuerung eines Wannenbades mit Hänge-WC und Handtuchhalter-Heizkörper
-Erneuerung aller Fensterbänke
-Erneuerung aller Heizkörper
-alle Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
-in allen Räumen werden moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt
Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung.
WICHTIG: Die Gebäude sollen in den kommenden Jahr modernisiert werden. In diesem Zuge erhalten die Wohnungen unter anderem neue Fenster, neue Wohnungseingangstüren, neue Haustüre und Balkone (wie z.B. auf der Gelderblomstraße 59 und 61).
Nach Abschluss der Fertigstellung wird ein Zuschlag für die Gebäudemodernisierung in Höhe von monatlich 93,00 € fällig. Dieser kommt dann noch zur Miete, voraussichtlich ab dem 011.10.2023, hinzu.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder, da diese noch vermietet ist.
Lage
Gelderblomstr.47138 Duisburg
Duisburg Obermeiderich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,24 €/m².
Mit Mietspiegel
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