Terrassenwohnung in Bergisch Gladbach

Souterrainwohnung mit eigenem Garten und Terrasse – ideal zum Wohlfühlen

Eckdaten:

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Bad: 1 Badezimmer mit Dusche + 1 Gäste-WC
Einbauküche: Voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination
Zusätzliche Räume: Abstellraum, Diele
Gemeinschaftsflächen: Separater Waschraum, Fahrradgarage

Ausstattung und Highlights:

Privatgarten: Eingezäunt und mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Sonnen einlädt.
Stellplätze: 1 Pkw-Stellplatz (30 €/Monat) + 1 Carport-Stellplatz mit elektrischem Funktor (40 €/Monat).
Besonderheiten: Moderne Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen, elektrische Umzäunung für zusätzliche Sicherheit.

Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral in Heidkamp, Bergisch Gladbach.

Direkte Nachbarschaft: Berufsschule, Grundschule und der idyllische Park am Schloss Lerbach.
Verkehrsanbindung: Direkte Busverbindung zum Hauptverkehr; in nur ca. 5 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Bergisch Gladbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weiteren Annehmlichkeiten.
Nahversorgung: Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 883 €
Betriebskosten (inkl. Heizung): 140 €
Sonstige Betriebskosten: 140 €
Stellplätze: 30 € + 40 €
Gesamtmiete: 1.233 €
Kaution: 2.649 €

Warum diese Wohnung?
Diese Souterrainwohnung kombiniert zentrale Lage, Komfort und Privatsphäre. Der angrenzende Garten mit Terrasse ist ein absolutes Highlight, das den Wohnkomfort perfekt abrundet. Ideal für Paare oder Singles, die ein hochwertiges Zuhause mit praktischer Anbindung suchen.

Interesse geweckt?
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