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Hochparterre-Wohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Erstbezug nach Modernisierung 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lehndorf

Große Straße
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36631058

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 13,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab Sofort !

Zur Vermietung steht diese schöne Hochparterre-Wohnung in Lehndorf / Alt-Lehndorf. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Teilsanierung/Modernisierung. Die Wohnung besticht durch einen guten offenen Schnitt und einem herrlichen Balkon.

Die gesamte Wohnung wurde erst vor wenigen Tag modernisiert. In allen Räumen ist hochwertiges Vinyl verlegt worden. Sämtliche Wände in den Wohnräumen wurden frisch gestrichen um der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild zu verliehen. Das Badezimmer verfügt über neue Fiesen und Armaturen von Grohe, eine Duschkabine sowie ein Fenster.

In der Wohnung angelangt empfängt Sie über den L-förmigen Flur ein freundlich heller Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, großen Kunststofffenstern und einer leicht abgesetzten Schlaf- oder Arbeitsnische. Von hier aus haben sie einen schönen Ausblick in den grünen Vordergarten des Objekts, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

Zurück im Flur gelangen sie in das neuwertige Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Flur ein kleiner Abstellbereich / Abstellraum, der auch als Garderobe oder Vorratskammer genutzt werden kann. Ergänzend zur Wohnung bietet ein Kellerraum Ihnen praktischen Stauraum. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Waschraum, in dem jeder Anwohner seine Waschmaschine und/oder Trockner anschließen kann.

Insgesamt vermittelt die Wohnung einen modernen und hellen Charakter.

Die gesamte Immobilie weist einen gepflegten Eindruck auf und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Rund um das Objekt stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Wohnobjekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten.

Vermietet wird bevorzugt an Nichtraucher ohne Haustiere.

Bei Interesse bitte ich um vollständige Anfragen mit Namen und ein paar Angaben zu Ihrer Person.
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Lage

Große Straße
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,05 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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