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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Premium-Apartment mit Bad, Küche, großem Sonnen-Balkon und TG-Stellplatz in zentraler & ruhiger Lage

Marbacher Straße
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36631686

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 14,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Benrath. Es ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Der Grundriss lässt eine großzügige Möblierung zu. Das sehr große Wohnzimmer erhält viel Licht vom Loggia-Balkon, der sich über die gesamte verglaste Südseite des Wohnzimmers erstreckt. Das geräumige mit pflegeleichtem Eichenlaminat ausgestattete Schlafzimmer liegt nach Norden.

Das moderne weiße Bad ist 2020 komplett erneuert worden und verfügt neben einer Handtuchheizung über einen Anschluss und Platz für eine Waschmaschine. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar, der zudem über einen geräumigen und abgeschlossenen Abstellbereich verfügt, der Staubsauger, Reinigungsmittel und die Wasserkisten aufnimmt.

Eine weitere Besonderheit des Apartments ist die große Küche, die mit einer Einbauküche von Nobilia und Geräten des Schweizer Premiumherstellers V-ZUG ausgestattet ist. Für unseren aktuellen Mieter das Highlight der Wohnung! Der gemütliche und helle Essbereich der Küche bietet über bodentiefe Erkerfenster einen Blick über die ruhige Marbacher Straße.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der mitbenutzt werden kann.
Die geschlossene und helle Tiefgarage mit Einfahrt über die Benrodestraße bietet einen sicheren und vollwertigen Stellplatz (kein Duplex!), durch den die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.

Zum Apartment gehört ein großer, geschlossener und trockener Kellerraum (keine Gitterbox) mit Tageslicht, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Fahrradstellplatz.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.4. vermietet. Besichtigungen können wir nach Rücksprache mit Ihnen und Sichtung Ihrer Unterlagen an Samstagen durchführen.
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Lage

Marbacher Straße
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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