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Dachgeschosswohnung in Bonn-Holzlar

schöne helle Dreizimmer Wohnung 70,5m² mit neuer Küche in Holzlar

Alte Bonner Str
53229 Bonn, Holzlar
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 36631859

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.50 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 12,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Vermietung von Privat für Privat, d.h. keine Provision

Die helle schöne Wohnung mit toller Sonnenausrichtung – ist teilmöbelisiert mit einer NEUEN moderner Komfort Küche von Nobilia -

Sie haben Interesse an der wunderschönen hellen Wohnung, mit individueller Auststattung und ihrem ganz besonderen Charme.

Die Dreizimmerwohnung ist ausgestattet einer großen modernen und sehr schicken Küche . Die Wohnung ist vollständig saniert und renoviert, der Zustand ist demnach sehr gepflegt, die Ausstattung ist gehoben und die Wohnung liegt in bester, sehr beliebter Lage ( Bonn – Holzlar – Kohlkaul ).
Die Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Sie hat einen Eingang mit einbruchhemmender Eingangstüre und Spion, ausgerüstet mit einer Sprechanlage und elektr. Türöffner. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2019 grundsaniert und renoviert. Es verfügt über eine moderne Erdgas-Zentral-Heizungsanlage, mit Brennwerttechnik und niedrigenergie Konzept. Ein guter Energiewert ist im Energieausweis bestätigt. Die Böden sind modern und praktisch angelegt. Alle Räume sind schön hell gefliest im warmer Sandsteinfarbe für ein wohliges Gefühl und zur Unterstützung einer angenehmen Lebensqualität. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche der Firma Nobilia mit AEG – Bosch – Markengeräten ausgestattet. Designed im schicken Hochglanzdesign Magnolia ( Eierschalen weiß ) mit optisch passender Arbeitsplatte Copper Vintage. Viele Steck- Telefon- u. TV Dosen wurden neu gerüstet und zusätzlich nachgerüstet, sodass eine optimale Raumnutzung ermöglicht wird.
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Lage

Alte Bonner Str
53229 Bonn
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Bonn Holzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,46 €/m² in Bonn - Holzlar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,53 €/m².

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