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Hochparterre-Wohnung in Göttingen

Helle und ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Greitweg
37081 Göttingen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36632788

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer.

Highlights dieser Wohnung sind das großzügige Raumangebot, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Süd-Terrasse sowie die räumliche Abtrennung von Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit ausreichend Platz. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den schönen Garten.

Ein weiteres Highlight ist die teilüberdachte Terrasse mit Blick auf die Grünanlage des Hauses, die in den warmen Jahreszeiten zum Verweilen einlädt.

Die übrigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in nichts nach: Ein Schlafzimmer mit Blick nach Norden, ein Badezimmer und ein weiterer Wohnraum sind über den Zwischenflur zu erreichen. Der zusätzliche Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das hellgeflieste Badezimmer mit Dusche wird derzeit saniert und verfügt über ein eigenes Fenster, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet.

Eine neue Einbauküche gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet ausreichenden Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Praktischerweise steht Ihnen auch ein Keller und einen PKW Stellplatz zur Verfügung.

In der Wohnung werden derzeit Renovierungsarbeiten durchgeführt, weshalb nur eine kleine Auswahl an alten Bildern vorliegt. Eine Anmietung ist planmäßig ab dem 15.04.2025 möglich

Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen können Besichtigungstermine voraussichtlich erst ab 15. März 2025 angeboten werden.
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Lage

Greitweg
37081 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Göttingen.

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