Souterrainwohnung in Linz am Rhein

Moderne 70 m² Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Rheintalblick
Diese neu renovierte und äußerst moderne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung ein Wohnambiente der Extraklasse. Ideal für alle, die eine ruhige Lage mit Nähe zur Stadt suchen!
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Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 70 m² mit sehr großzügigem und offenem Grundriss

• Ausstattung:
o Neue Einbauküche: Hochwertig und funktional, mit angrenzendem Vorratsraum
o Stilvolles neues Badezimmer
o Elegante Spot-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
o Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort
o Separater Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz

• Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Rheintal

• Besonderheiten:
o Sehr großes Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende
o Ruhige Lage, nur 5 Minuten zu Fuß in die Stadt
o Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage nicht behindertengerecht
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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 950,-€
• Nebenkosten: 280,-€
• Kaution: 2375,-€
• Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025
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Besichtigung und Kontakt

Erleben Sie diese einzigartige Wohnung live! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hierzu bitten wir Sie, uns folgende Unterlagen vorab zukommen zu lassen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate / Einkommensteuerbescheid bei Selbstständigkeit
- Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Bürgschaft der Eltern (bei Studierenden und Personen mit einer Festanstellung unter 12 Monaten)
- Mietzahlungsnachweis

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!