Einfamilienhaus mieten in Windach

Zwischen München und Landsberg - Nähe Ammersee!

Das 165 m² große EFH mit 3-4 Schlafzimmern und 1,5 Bädern wurde 2002 mit sehr hochwertiger Ausstattung erbaut und steht auf einem 450 m² großem Grundstück in einem schönen Wohngebiet. Das Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten ist knapp 50 m² groß und ist mit einem Heizofen ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt sich die offene Küche an. Die Ost-Südterrasse und eine zweite überdachte Terrasse mit Süd West Ausrichtung sind über insgesamt 5 Ausgänge vom Erdgeschoss erreichbar. Das Bad im EG ist mit italienischen Fliesen ausgestattet und verfügt neben WC und Waschbecken auch über eine Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon. Das moderne Bad im OG lässt sicher keine Wünsche offen. Eckbadewanne, freistehende Dusche mit Glaswänden, ein Doppelwaschtisch runden das gesamte Bild ab. Der 26 m² große Raum im UG ist als Wohnraum ausgebaut und verfügt über ein großes Fenster mit Tageslicht.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz.
Das Erdgeschoss im Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann alternativ auch über den Kaminofen geheizt werden.
Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage und es wurde im ganzen Haus ein Netzwerk verlegt. Auch ein Gartenhaus ist vorhanden.

Die Kaltmiete setzt sich zusammen aus € 2.000,- zzgl. € 85,- für die Garage und den Stellplatz dazu. Die Nebenkostenpauschale beträgt € 160,- Die Kosten für die Heizung trägt der Mieter und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Vermietung von Privat. Mietkaution 3 Monatsmieten.

Einzug nach Absprache auch früher oder später möglich. Die Einbauküche sollte vom Vormieter übernommen werden.