Terrassenwohnung in Aalen

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Helle und moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss.

Schelmenstraße 6 in 73431 Aalen - Wasseralfingen

✔  Stadtnah mit sehr guter Infrastruktur

Highlights der Wohnung:

✔  Niedrigenergiebauweise mit Fernwärme
✔  Fußbodenheizung
✔  Elektrische Rollläden
✔  Dreifachverglaste Fenster
✔  Videogegensprechanlage
✔  Echtholz Parkett Bodenbelag
✔  Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
✔  Wände und Decke in Malervlies weiß
✔  Tolle Raumhöhe
✔  Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

53 qm Wohnfläche:
-25,6 qm Wohnen / Küche
-8 qm Schlafen
-5,4 qm Bad
-4 qm Flur
-10,5 qm (50% = Gesamt 21 qm) Terrasse

Bezugsfertig ab dem 01.04.2025
(Objekt aktuell in Fertigstellung)

Kontakt über Email: pk.immoaalen@gmail.com
mit Mieterselbstauskunft mit Bild, mntl. Einkommen und Arbeitgeber, sowie grob geplanter Mietdauer

Eckküche wird in den nächsten Wochen eingebaut

Wohnung ist unmöbeliert

Besichtigungen sind nach Absprache möglich

Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten (1800€)

Keine Marklerkaution
Von Privat

Sonstiges
Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
Keine Garage oder Stellplatz enthalten

Allgemeine Vorabinformationen:

Haustiere sind nicht erlaubt

Zusätzliche Bonitätsunterlagen sind spätestens nach der 1. Besichtigung erforderlich:

Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Aktueller Einkommensnachweis
Kopie Personalausweis oder Reisepass

Die Prüfung der Bonität und der Abschluss der Mietverträge erfolgt durch den Wohnungseigentümer.

Die dargestellten Visualisierungen beruhen auf Planungen des Eigentümers und können nach tatsächlicher Ausführung noch abweichen.

Energie
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme