Etagenwohnung in Crailsheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crailsheim. Das
komplette Gebäude wurde 2006 kernsaniert und wird mit einer
Zentralheizung (Gas) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt
vor.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines überschaubaren Wohn- und
Geschäftshauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre
luxuriöse Innenausstattung und hochwertigen Extras aus. Hierzu
zählt eine moderne Kochinsel, diverse
Einbauschränke/Einbaumöbel, einen Jacuzzi / Whirlpool,
unempfindliche Parkettböden (Wenge) sowie Fliesen
(Feinsteinzeug) aus.
Ein Kellerraum im Untergeschoss direkt beim Treppenhaus
gehört zu der Wohnung.
Eine große Garage mit direktem Zugang in das Treppenhaus von
ca. 35 m² (Länge ca. 8,48 m, Breite ca. 4,10 m) ist im Mietpreis
enthalten.
In der Garage ist eine Wallbox für das E-Auto installiert.

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
- alle Innenwände und Decken sind mit einem Malervlies veredelt
- separates WC
- modernes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
- Deckenleuchten; LED-Einbauleuchten, Wandleuchten LED im
Wohnzimmer / Küche, Bodenleuchten LED in der Küche
- Bodenbelege: Teppich, Parkett und Fliesen
- diverse Einbauschränke / Einbaumöbel in der Garderobe,
Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Keller
- große Terrasse mit reiner Fläche von ca. 60 m², davon teilweise
Lamellendach über die ca. 33 m² große Terrasse. Das
Lamellendach ist beleuchtet, kann geöffnet werden. Auf der Südund
Westseite sorgt eine elektrische Beschattung für einen
weiteren Sichtschutz. Durch den integrierten Regensensor
werden die Lamellen der Überdachung automatisch bei Regen
geschlossen.
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum