Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen

Schöne Wohnung mit offenem Wohnbereich, einem großen Garten
und einem arbeitszimmertauglichen Kellerraum in ruhiger Top-
Wohnlage.
Das Haus besitzt zwei Wohnungen und ist von einem pflegeleichten
Garten umgeben. Die großen Süd- und Westterrassen ermöglichen
einen ebenerdigen Zugang, denn der Garten gehört komplett zur
Erdgeschosswohnung. im Garten ist eine große Gartenhütte für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Rasenmäher, usw. vorhanden.
Der Wohn-/Essbereich besitzt einen Kaminofen, der gemütliche
Stunden und eine wohlige Wärme an kühlen Tagen bringt. Platz für die Brennholzlagerung ist vorhanden. Angelehnt an die Küche befindet sich eine große Speisekammer mit Fenster.
Direkt neben dem Eingang befindet sich Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster.
Die Wohnung ist größtenteils gefliest. Wohn-, Schlaf- und
Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Der zur Wohnung gehörende, 16m2 große Kellerraum ist mit einem
Heizkörper ausgestattet und besitzt zwei Tageslichtfenster. Er bietet sich somit auch gut zur Nutzung als ruhiges Arbeitszimmer/Home-Office-Büro an.
2024 wurde eine neue Erdgas-Zentralheizung installiert.

Die tolle Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Mietpreis (kalt): 960 €, Mietpreis Garage: 40 €, Nebenkosten: 250 €
Gesamtpreis (warm): 1.250 €
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Staffelung beträgt 10 €/Jahr.