Dachgeschosswohnung in Duisburg-Hochheide

Highlights der Wohnung
1. Frisch renoviert:
• Neuer, hochwertiger Vinylboden in modernem hellgrau.
• Frisch weiß gestrichene Wände, die einen hellen und freundlichen Eindruck vermitteln.
• Lasierte Dachfenster, die nicht nur optisch modern wirken, sondern auch die Pflege erleichtern.
2. Lage:
• Ruhige und naturnahe Umgebung direkt am Uettelsheimer See, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Radfahren.
• Gute Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.
3. Wohnfläche und Schnitt:
• 48 m², ideal für Singles oder Paare, gut nutzbarer Grundriss mit gemütlichem Dachgeschoss-Flair.
4. Optionales Extra:
• Übernahme einer Einbauküche und Teilmöblierung möglich, aber nicht verpflichtend – Flexibilität für die Einrichtung nach eigenen Wünschen.

Lagevorteile
1. Natur:
• Direkter Zugang zu den Spazier- und Radwegen rund um den See, was einen hohen Freizeitwert bietet.
2. Verkehrsanbindung:
• Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, wodurch Pendeln erleichtert wird.
3. Nahversorgung:
• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, was den Alltag komfortabel macht.


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1. Persönliche Daten:
      •   Name, Alter, Beruf/Tätigkeit
      •   Aktueller Wohnort
2. Berufliche Situation:
      •   Aktueller Arbeitgeber oder Beschäftigungsstatus
      •   Einkommensnachweise (auf Anfrage)
3. Wohnsituation:
      •   Anzahl der Personen, die einziehen möchten
      •   Haustiere (falls vorhanden)
4. Motivation:
      •   Warum interessiert Sie die Wohnung?
      •   Was schätzen Sie besonders an der Lage oder Ausstattung?
5. Unterlagen (optional):
      •   Schufa-Auskunft oder vergleichbare Bonitätsnachweise (kann bei Besichtigung nachgereicht werden)