Erdgeschosswohnung in Birkenau
Architektonisch stilvolle Wohnung in ökologischer Bauweise mit Terrassen
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- Kaltmiete
- 860 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36634585
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 860 € |
Nebenkosten: | 100 € |
Gesamtmiete: |
960 € |
Preis/m²: | 14,58 € |
Mit Mietspiegel Birkenau vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im EG eines schönen Holzhauses. Der Zugang des Hauses führt über eine breit Granittreppe am Garten entlang. Die Wohnung wurde mit hellem Eichenparkett, Holzbalken und bodentiefe Fenstern als Stilmerkmale entworfen.
Die Küche mit Ceranfeld in moderner und doch warmer Optik liegt offen zum Wohnbereich hin. Im Wohnbereich führen zwei bodentiefe Fenstertüren nach Osten hin auf eine offene, und nach Süden hin auf eine holz-überdachte Terasse, die zum Grillen oder Entspannen einladen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Bodenfliesen in Naturstein-Marmoroptik, Spiegelschrank, Partnerwaschbecken, Badschränke sowie einer geräumigen Duschkabine, Waschmaschienenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Lichteinstrahlung durch Fenstertüren zum Garten hin.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft-Wasserwärmepumpe betrieben wird, wodurch sehr umweltfreundlich geheizt und die Nebenkosten äußerst niedrig gehalten werden.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für das Auto, ansonsten ist das Haus von Garten umgeben.
In einem Schuppenabteil bietet sich Abstellraum für Fahrräder etc.
Die Küche mit Ceranfeld in moderner und doch warmer Optik liegt offen zum Wohnbereich hin. Im Wohnbereich führen zwei bodentiefe Fenstertüren nach Osten hin auf eine offene, und nach Süden hin auf eine holz-überdachte Terasse, die zum Grillen oder Entspannen einladen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Bodenfliesen in Naturstein-Marmoroptik, Spiegelschrank, Partnerwaschbecken, Badschränke sowie einer geräumigen Duschkabine, Waschmaschienenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Lichteinstrahlung durch Fenstertüren zum Garten hin.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft-Wasserwärmepumpe betrieben wird, wodurch sehr umweltfreundlich geheizt und die Nebenkosten äußerst niedrig gehalten werden.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für das Auto, ansonsten ist das Haus von Garten umgeben.
In einem Schuppenabteil bietet sich Abstellraum für Fahrräder etc.
Lage
Sandbuckelgasse69488 Birkenau
Birkenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Birkenau.
Mit Mietspiegel
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