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Etagenwohnung in Öhringen

Stadtnahe, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mitten im Grünen

74613 Öhringen
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
4.5
Fläche
97.1 m²
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Objekt-ID: 36635047

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 97.10 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen auf großzügigen 97,1 m2 Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Stadtnah, gut angebunden und doch mitten im Grünen - wer die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und trotzdem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten im Zentrum von Öhringen sein möchte, kommt hier voll auf seine Kosten!

Der Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight: große, bodentiefe Fenster tauchen den Raum in natürliches Tageslicht und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der nicht nur zum Entspannen während der Sonnenstunden am Vormittag einlädt, sondern auch noch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie auch einen traumhaften Blick auf den hinter dem Haus gelegenen Garten. Mit den 3 vorhandenen Schlafzimmern können Sie die Wohnung sehr vielseitig nutzen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, ob als Schlaf-, Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer oder Ihr eigener kleiner Rückzugsort - das bleibt Ihnen überlassen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das durch seine ruhige Lage in einer grünen Umgebung besticht. Dank der modernen Ausstattung und einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2017 befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Die wöchentliche Kehrwoche wird von den Bewohnern (6 Parteien) im Wechsel durchgeführt, damit das Haus in einem gepflegten Zustand ist und bleibt. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden, sodass Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen 4,5-Zimmer-Wohnung machen können.
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Lage

74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Öhringen.

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