Maisonette-Wohnung in Hennef (Sieg)
Zeitvermietung 2 Jahre, Design-Maisonette-Penthouse mit Sauna, teilmöbliert "Im Siegbogen"
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- Kaltmiete
- 3.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 198 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36635085
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 198.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.000 € |
Nebenkosten: | 500 € |
Gesamtmiete: |
3.500 € |
Preis/m²: | 15,15 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese schicke, außergewöhnlich hochwertige Maisonette-Penthouse-Wohnung liegt im 1. u. 2. OG einer modernen Doppelhaushälfte und wirkt wie ein "Haus im Haus". Nur zwei Wohneinheiten bietet dieses Haus, in einer innovativen Holzrahmenbauweise, somit ermöglicht es ein gesundes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Die ruhige Lage am Rande des Neubaugebietes "Siegbogen" ermöglicht Ihnen Spaziergänge sowie das Joggen und Radfahren entlang der Siegauen. Gleichzeitig ermöglichen eine nahegelegene (3 min.) S-Bahnhaltestelle und schnell erreichbare Autobahnanschlüsse für ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss. Hier findet die Garderobe ihren Platz. Ins 1. OG gelangt man über eine schöne Holztreppe.
Das Raumangebot im 1. OG umfasst das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Masterbad. Diesem Bereich sind ein Arbeitsplatz und ein begehbarer Schrankbereich vorgelagert. Von hier aus hat man Zutritt auf einen seitlichen Balkon. Ein weiteres Zimmer wird als Kinder- oder Fitnesszimmer genutzt. Ein separates Duschbad dient ebenfalls als Gäste-WC. Ein größerer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, verfügt über ein eigenes Waschbecken und hält in einem großen Einbauschrank diverse Staumöglichkeiten und Gefrierschrank bereit. Alle Räume verfügen über Fenster und sind mit geschmackvollen Eichenparkett bzw. mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Im 2. OG/Staffelgeschoss befindet sich eine offene, moderne Einbauküche. Davor liegt der Essplatz mit Ausgang zur Dachterrasse. Im sich anschließenden, großzügigen Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Die Dachterrasse umschließt den Wohnbereich von drei Seiten. Von hier aus hat man einen phantastischen Weitblick über das Wohngebiet in die Landschaft bis nach Siegburg Michaelsberg.
Die ruhige Lage am Rande des Neubaugebietes "Siegbogen" ermöglicht Ihnen Spaziergänge sowie das Joggen und Radfahren entlang der Siegauen. Gleichzeitig ermöglichen eine nahegelegene (3 min.) S-Bahnhaltestelle und schnell erreichbare Autobahnanschlüsse für ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss. Hier findet die Garderobe ihren Platz. Ins 1. OG gelangt man über eine schöne Holztreppe.
Das Raumangebot im 1. OG umfasst das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Masterbad. Diesem Bereich sind ein Arbeitsplatz und ein begehbarer Schrankbereich vorgelagert. Von hier aus hat man Zutritt auf einen seitlichen Balkon. Ein weiteres Zimmer wird als Kinder- oder Fitnesszimmer genutzt. Ein separates Duschbad dient ebenfalls als Gäste-WC. Ein größerer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, verfügt über ein eigenes Waschbecken und hält in einem großen Einbauschrank diverse Staumöglichkeiten und Gefrierschrank bereit. Alle Räume verfügen über Fenster und sind mit geschmackvollen Eichenparkett bzw. mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Im 2. OG/Staffelgeschoss befindet sich eine offene, moderne Einbauküche. Davor liegt der Essplatz mit Ausgang zur Dachterrasse. Im sich anschließenden, großzügigen Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Die Dachterrasse umschließt den Wohnbereich von drei Seiten. Von hier aus hat man einen phantastischen Weitblick über das Wohngebiet in die Landschaft bis nach Siegburg Michaelsberg.
Lage
Hans-Christian-Andersen-Straße53773 Hennef (Sieg)
Hennef (Sieg)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hennef (Sieg).
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