Erdgeschosswohnung in Mainz-Laubenheim

Erstbezug nach Komplettsanierung: In einem 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1954 erwartet Sie eine hochwertig sanierte, helle Erdgeschosswohnung. Sie überzeugt durch ihre großzügige Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Sanierung und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Umfassende Sanierung 2024/25 mit neuer Elektrik, neuen Böden und Neugestaltung der Wände und Decken
- Hochwertiges Parkett und Fliesenböden
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik
- Große Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten
- Waschraum im Keller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner
- Eigener Kellerraum
- Ohne Einbauküche

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 34 m² (Durchgangszimmer)
- Zwei weitere Zimmer: 16 m² und 14 m²
- Separate Wohnküche (ohne Einbauküche)

Außenbereich:
- Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Sitzbereich

Parkplatz:
- Optionaler Parkplatz (wahlweise mit oder ohne Elektro-Ladeanschluss)

Fahrradboxen:
- Zwei abschließbare Fahrradboxen mit Elektroanschluss zum Laden von E-Bikes

Energieversorgung:
- CO2-freies Wohnen durch neue umweltfreundliche Wärmepumpenheizung

Internet:
- DSL oder Kabelanschluss, Glasfaseranschluss beauftragt

Optionale Parkplatzmiete:
- Ohne Stromanschluss: 60 €/Monat
- Mit Elektro-Ladeanschluss: 90 €/Monat; Wallbox möglich nach Absprache