Erdgeschosswohnung in Artlenburg

Ab dem 01.04.2025 ist unsere moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in Artlenburg zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zuletzt 2019 modernisierten Zweifamilienhauses und ist voll unterkellert inklusive separatem Kelleraußeneingang.

Durch den Eingang im Erdgeschoss sind über den Flur alle Räume der Wohnung erreichbar.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich und elektrischen Rolläden, das Arbeits-/Kinderzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest, die übrigen Räume im EG haben Laminatfussboden. In der Küche ist eine moderne, hochwertige Einbauküche verbaut inklusive Geschirrspüler, Cerankochplatte, Backofen und Kühlschrank.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Gästezimmer, einem Gäste-WC mit Dusche, einem Arbeits-/Hobbyzimmer, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner und einem Abstell- bzw. Lagerraum. Hier sind alle Räume gefliest.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwertheizung inkl. Beistellspeicher zur Warmwasseraufbereitung.
Internetanschluss mit DSL (100 MBit) verfügbar.

Auf dem eingezäunten Hof mit elektrischem Tor befinden sich 2 Stellplätze, ein Garten- bzw. Gerätehaus mit Balkonkraftwerk (Solarstrom wird in die Mietwohnung eingespeist) sowie eine kleine Terasse.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,- EUR monatlich und beinhaltet die Stellplätze und das Gerätehaus auf dem Hof.
Mietnebenkosten betragen 120,- EUR und die Heizkosten betragen 80,- EUR monatlich.
Die Kaution beläuft sich auf 2370,- EUR.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie folgende Unterlagen