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Etagenwohnung in Düren

Vollständig renovierte Wohnung mit 3,5-Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Düren

Eberhard-Hoesch-Straße
52351 Düren
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Kaltmiete
1.045 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36635336

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.045 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.

Zu dem Apartment zählen neben dreieinhalb einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.

Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bieten ein offenes Wohnambiente und sorgen dadurch für wohnliches Wohlbefinden.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon mit einer Flächengröße von ca. 17 qm können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den traumhaften Blick in die Eifel bzw. in Richtung Stadtzentrum genießen. Eine Markise rundet denn Aufenthalt auf dem Balkon ab.
Ein Erlebnis ist das Feuerwerk zur Kirmeszeit oder an Silvester. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.

Trockner und Waschmaschine finden ihren Platz in der hellen freundlichen Waschküche. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei. Besichtigungstermine sind frühestens ab Mitte/Ende Februar möglich. Eine Übernahme der auf den Fotos abgebildeten Möbelstücken ist nach Vereinbarung möglich.
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Lage

Eberhard-Hoesch-Straße
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Düren.

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