Etagenwohnung in Plochingen

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Plochingen! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Esslingerstraße 25 ist ein wahres Juwel für Familien und all jene, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen. Auf ca. 114,48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, 2 stilvollen Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC. Zwei Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Die hochwertige Küche überzeugt durch Funktionalität und Design. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage mit Steckdose sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die barrierefreie Ausstattung mit stufenlosem Zugang und Aufzug macht die Wohnung für alle Lebenslagen ideal. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein gepflegter Garten mit Spielplatz, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller stehen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Die Lage ist unschlagbar: Zentral, mit kurzen Wegen zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den idyllischen Neckarauen und dem Bruckenwasen Park bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

Mietdetails: Die Warmmiete beträgt 1900 € (inklusive Heizkosten), die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist energieeffizient mit einem Energieverbrauchskennwert von 67,00 kWh/(m²*a) und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Besichtigungstermine sind vom 23. bis 27. Februar möglich. Bitte senden Sie uns vorab folgende Angaben: eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen). Eine aktuelle Schufa-Auskunft oder Einkommensnachweise sind optional vorab, jedoch zwingend vor Vertragsabschluss erforderlich. Nur Interessenten, die uns diese Unterlagen vorab zusenden, können für Besichtigungstermine berücksich