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Doppelhaushälfte mieten in Ismaning

Exclusive 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in bester Lage

Sophienstr.
85737 Ismaning
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36635807

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.350 €
Preis/m²: 18,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exclusive, modern und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage am S-Bahn-Grünzug.
Der durchdachte Grundriss, die außergewöhnliche Planung des Architekten, sowie schöne Details zeichnen auf 175 qm dieses Haus aus.

Der Wohn und Essbereich mit Wintergartenanbau und Glasüberdachung wurde mit modernem Feinsteinzeug ausgelegt und macht diese attraktive
Doppelhaushälfte einzigartig.

Der Wohnraum ist durch das Glasdach hell und lichtdurchflutet.
Eine elektrische Markise im Bus-System sorgt für ausreichend Sonnenschutz.
Eine komfortable Einbauküche kann zu einem fairen Preis vom Vormieter abgelöst werden.

Das Elternschlafzimmer im 1. OG verfügt über eine geräumige Größe mit bodentiefen Fenstern und ist ebenso wie die beiden hellen Kinderzimmer und der Gang mit Eichenholzböden ausgestattet.

Die beiden schönen Badezimmer im OG mit Badewanne und DG verfügen über großzügige begehbare Duschen mit Echt Glas und modernem Design.
Eine Eichenholztreppe führt vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Zwei großzügige Zimmer im DG, eines davon mit bodentiefem Balkonfenster, das andere mit einer großen Gaube versehen, bieten die Möglichkeit verschiedener Nutzung.
Hier wurden ebenso helle Eichenholzböden verlegt.
Das tolle Badezimmer ist ebenso mit einer großen Dachgaube ausgestattet.
Im Treppenhaus wurde ein elektrisches Oberlicht eingebaut, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Der geräumige Keller mit Wirtschaftsraum, , Abstellraum und großzügigem Hobbyraum ist ebenso wie im gesamten Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch hier wurde der Boden mit Feinsteinzeug verlegt.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor , das angebaute Gerätehaus, der separate Stellplatz sowie der schöne, eingewachsene Garten mit einer großzügigen Terrasse runden das tolle Angebot ab.

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Lage

Sophienstr.
85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,25 €/m² in Ismaning.

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