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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Studio-Apartment mit Fussbodenheizung, Schwimmbad und Sauna (Auf Wunsch zusätzl. TG-Platz)

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36636935

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Unterbach, nur etwa 15 Gehminuten vom Unterbacher See entfernt.

Die Wohnung ist bequem von außen über einen Laubengang zugänglich – ein Treppenhaus oder Hausflur müssen Sie nicht durchqueren. Nach sieben Stufen gelangen Sie zum Eingang, wo sich zwei Wohnungstüren befinden: Ihre eigene sowie die Ihres Nachbarn.

Die Wohnung wurde frisch renoviert – Wände, Decken und Türen sind neu gestrichen, zudem wurden die Steckdosen erneuert. Die Innengestaltung ist modern und zeitlos gehalten. Auch die Badezimmerarmaturen wurden ausgetauscht.

Der Wohnbereich ist hell und geräumig, kombiniert mit einem Schlafbereich. Die kleine, offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Falls gewünscht, kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 100 Euro monatlich dazu gemietet werden – so entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, beispielsweise für zwei Studenten.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Zur Besichtigung würde ich Sie bitten die angegebenen Unterlagen mitzubringen.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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