Erdgeschosswohnung in Limburg an der Lahn

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Bungalow, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Diese kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden.
Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Wohnung verfügt über eine große, nicht einsehbare Terrasse (diese wird gerade neu angelegt) inkl. einer elektrischen Markise. Die neue Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Für weiteren Stauraum sorgt ein praktischer ca. 8 m² großer Kellerraum.
In dem Haus befinden sich insgesamt nur drei Wohnungen. Aktuell wird das Haus kernsaniert (neue Heizung, Elektrik, Verrohrung).

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit direktem Zugang zu einem kleinen Parkstreifen ("Paradies").
Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz für Euro 50,- inkl. einer Wallbox direkt unter dem Haus angemietet werden.

Aufgrund der Kernsanierung inklusiver einer Teildämmung wird sich die Energieeffizienz nach Abschluss der Maßnahmen deutlich verbessern.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, melden Sie sich gerne über Immoscout unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen möglichst zeitnah in Verbindung.

Freundliche Grüße,

Familie Janoschka