Erdgeschosswohnung in Köln-Eil
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung, EG mit Gartennutzung in Köln-Porz-Eil
Essener Straße
51145 Köln, Eil
51145 Köln, Eil
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
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Objekt-ID: 36637883
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Frei ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Heizungskosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
1.185 € |
| Preis/m²: | 13,19 € |
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| Ablöse: | 0 € |
| Kaution: | 2850 |
Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1967 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zu einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, die jeweils einen separaten Außeneingang haben. Gute Wohnlage in einer überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Gegend (nur Nebenstraßen) mit viel Grün.
Die rund 72 qm große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Fenster blicken in den Garten (die großen Wohnzimmerfenster in Westrichtung mit viel Sonne). Der Garten ist durch den Eingang direkt zugänglich.
Im großzügigen Hauptraum (zum Wohnen Essen und Kochen - mit Küchenzeilen-Vorbereitung) liegt Parkett, in den übrigen Räumen (Flur, Schlafzimmer, Bad) liegen Fliesen in Schieferoptik. Das Bad ist neu (Brausethermostat, Durchlauferhitzer). Die Fenster haben Aluminium-Rollos mit Zeitschaltuhren.
Nahversorgung durch einen REWE-Supermarkt in etwa 300 m Entfernung. Die Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt ist gut: Bushaltestelle zur S-Bahn (Bhf. Porz) und zur Straßenbahn Linie 7 (Porz-Markt) in 150 m Entfernung.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare. Wir sind eine Hausgemeinschaft Ü60, die sich gerne freundlich austauscht und gegenseitig unterstützt.
Bitte halten Sie für Ihre Bewerbung entsprechende Bonitätsnachweise bereit.
Die rund 72 qm große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Fenster blicken in den Garten (die großen Wohnzimmerfenster in Westrichtung mit viel Sonne). Der Garten ist durch den Eingang direkt zugänglich.
Im großzügigen Hauptraum (zum Wohnen Essen und Kochen - mit Küchenzeilen-Vorbereitung) liegt Parkett, in den übrigen Räumen (Flur, Schlafzimmer, Bad) liegen Fliesen in Schieferoptik. Das Bad ist neu (Brausethermostat, Durchlauferhitzer). Die Fenster haben Aluminium-Rollos mit Zeitschaltuhren.
Nahversorgung durch einen REWE-Supermarkt in etwa 300 m Entfernung. Die Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt ist gut: Bushaltestelle zur S-Bahn (Bhf. Porz) und zur Straßenbahn Linie 7 (Porz-Markt) in 150 m Entfernung.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare. Wir sind eine Hausgemeinschaft Ü60, die sich gerne freundlich austauscht und gegenseitig unterstützt.
Bitte halten Sie für Ihre Bewerbung entsprechende Bonitätsnachweise bereit.
Lage
Essener Straße51145 Köln
Köln Eil
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Eil. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².
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