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Dachgeschosswohnung in Karlsfeld

Traumhaft ganz oben wohnen

85757 Karlsfeld
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36638230

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 16,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus erreichen Sie die sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Es handelt sich um die einzige Wohnung auf dieser Etage und auch über Ihnen ist niemand mehr.

Bereits beim Eintreten werden Sie von der Freundlichkeit der Wohnung und dem edlen Kirschparkettboden in allen Räumen begeistert sein.

Das absolute Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit knapp 37 m². Ob eine große Wohnlandschaft oder auch ein opulenter Essbereich - hier hat beides Platz. Idealerweise grenzt an diesen Raum die sonnige Süd-Dachterrasse an. Da diese überdacht ist, kann sie auch bei nicht so tollem Wetter optimal genutzt werden. Genießen Sie hier Abendstunden mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie. Gegenüber vom Wohnzimmer haben Sie eine schön eingerichtete Küche. Hier kann man auch gut zu zweit kochen und Sie haben einen schönen Blick durch ein großes Fenster über den Innenhof.

Zwei weitere Räume bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro an. Beide Räume sind gut geschnitten und architektonisch ansprechend. Natürlich ist auch hier Kirschholzparkett verlegt. Neben dem größeren Zimmer haben Sie durch eine ausgebaute Nische noch viel nützlichen Stauraum.

Das große Badezimmer bietet Ihnen eine Eckbadewanne und eine separate Dusche, ansprechende Fliesen und Einbauten. Auch die Waschmaschine ist hier versteckt. Das Gäste-WC ist praktisch und mit den gleichen Fliesen ausgestattet.

Für Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, gibt es ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihr Auto ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage in der Miete enthalten.
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Lage

85757 Karlsfeld
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Karlsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,12 €/m² in Karlsfeld.

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