Erdgeschosswohnung in Gerolsheim

Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit insgesamt nur 6 Parteien, das vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Genießen Sie eine ruhige und freundliche Nachbarschaft in toller Lage – unmittelbar am Feld und den Weinbergen in Gerolsheim. Frei ab März 2025 (ggf. auch früher) und idealerweise für die langfristige Vermietung. Mehr Infos finden Sie im angehängten Dokument.


Ausstattung und Highlights:


85 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung mit zwei Abstellkammern

Eigener Garten mit 2024 neu gefliester Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Modernisierte Küche, die übernommen werden muss, mit hochwertigen Geräten (Erneuerung 2020-2024)

Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Wallbox zum Laden eines Elektroautos

Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus

Geräumiger, abschließbarer Kellerraum

Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäsche

Endenergieverbrauch lt. Energieausweis: C (liegt zur Besichtigung vor)



Miete:
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 2700 €


Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.


Bei beiderseitigem Interesse sind eine SCHUFA Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweise durch den Mieter vorzulegen.


Hinweis:
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere nach Absprache.