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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Französisch

Ihr neues Zuhause: Ruhige Lage, gepflegter Garten und viel Platz für die ganze Familie

13127 Berlin, Französisch
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Kaltmiete
3.967 €
Zimmer
5
Fläche
119.36 m²
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Objekt-ID: 36639179

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 119.36 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.967 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 4.447 €
Preis/m²: 33,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, hochwertige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Französisch-Buchholz. Die Immobilie bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Details und einen gepflegten Garten.

Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage nahe Reiterhof und Naturschutzgebiet
- 3 Etagen inkl. Keller mit viel Stauraum
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- elektrische Außenrolläden an allen Fenstern
- Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder Home Office
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Erdgeschoss:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem wintergartenähnlichen Überbau lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende, großzügige Einbauküche verbindet Stil mit Funktionalität. Ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Angebot ab.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, einer separaten Eckbadewanne und zwei großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten.

Keller:
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für Hobbies und persönliche Projekte.

Die Doppelgarage:
Doppelgarage punktet mit einem elektrisch steuerbaren Tor und einer zusätzlichen Abstellnische für Gartengeräte, etc.

Die Einliegerwohnung:
Ein besonderes Highlight ist die separate 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad. Sie erreichen sie über den Garten, was sie zur idealen Unterkunft für Gäste, Aupairs oder als privates Home Office macht.

Der Garten:
Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten genießen Sie hier Ihre private Ruheoase. Mit einer Magnolie, Rosen und gepflegten Sträuchern schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies. Die große Rasenfläche hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden in der Sonne.
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Lage

13127 Berlin
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Berlin Französisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,69 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,00 €/m².

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