Einfamilienhaus mieten in Karlsruhe-Durlach

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 1936 umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 154 m² und verteilt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Büro oder Esszimmer, die Küche mit Speisekammer und das beige geflieste Tageslichtbad, welches mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Des Weiteren ist eine Abstellkammer vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein saniertes Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit das große Schlafzimmer in zwei Räume aufzuteilen, der Zugang kann jeweils über den Flur gewährleistet werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, kleine Räume.

Der große Garten bietet für Gartenliebhaber freie Gestaltungsmöglichkeit und lädt zur Entspannung und Erholung ein.

Neben den Kellerräumen befindet sich im Untergeschoss der Waschraum.

In den Wohnräumen liegt Holzdielenboden, die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung findet über Nachtspeicheröfen statt. In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 Euro sind Grundsteuer und Versicherungen enthalten. Alle weiteren, verbrauchsabhängigen Kosten zahlt der Mieter direkt an die zuständigen Betriebe.

- Mtl. Kaltmiete: 1.420,00 EUR
- Mtl. Betriebskosten: 150,00 EUR
- aktuell, übrige Nebenkosten (privater Haushaltsstrom und Nachtspeicherstrom (Heizung), Müll, Wasser): 500,00 EUR
- zu kalkulierende Warmmiete ca. 2.100,00 EUR

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Mietbeginn ab 01.05.2025.