Einfamilienhaus mieten in Angermünde

Hallo ihr Lieben,

ab 04/2025 bieten wir unser gepflegtes & kernsaniertes Einfamilienhaus (vollunterkellert, mit Garagenzugang) zur dauerhaften Vermietung oder auch zum Verkauf an. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes u. ruhig gelegenes Einfamilienhaus direkt im Erholungsort Angermünde.

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Sämtliche Türen & Fenster (3-fach Vgls.) im Haus sind neu, die Rollos an den Fenstern sind zudem elektrisch und per App steuerbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Veranda, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche (ohne EBK), ein Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich neben der großen und lichtdurchfluteten Diele ein Badezimmer mit Dusche & Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches evtl. als Home-Office genutzt werden kann. Von dort aus erreicht man über die eingebaute Bodentreppe den Dachboden.

Der Hof bietet mit seinen 865qm genügend Platz um sich zu entspannen, ruhige Abende zu genießen, sich mit Pflanzen&Beete zu verwirklichen oder aber auch um die Kids einfach toben zu lassen.

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Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300,-€, hinzu kommen 150,-€ Nebenkostenvorauszahlungen.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Strom, Wasser, Gasabschläge werden von den Mietern an die jeweiligen Stadtwerke & ZOWA selbst gezahlt.
Ich stelle zum Jahresende eine Nebenkostenaufstellung über Steuer, Versicherung, Heizungswartung, Müllgebühren, etc. die dann mit den monatlichen Vorauszahlungen verrechnet wird.

Die Option Mietkauf steht für uns leider nicht zur Debatte!
Verkaufspreis liegt bei: 589.000€ (verhandelbar).


*die Bilder zeigen den derzeitigen Stand, da sich das Haus noch in der Kernsanierung befindet.
In den kommenden Tagen/Wochen wird als Fußboden ein Vinylboden (Eicheoptik) verlegt u. die Bäder gefliest sowie eine neue Haustür eingesetzt.