Erdgeschosswohnung in Auenwald

Guten Tag,

hiermit biete ich meine 100qm, 4-Zimmer-Wohnung ab Mitte März zur Miete an.
Sie ist hell und ebenerdig.
Aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein separates WC,
ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein großes Wohn-Esszimmer und die Küche.

Der große Balkon rundet die Sache noch ab.
Es gibt einen zugeteilten Stellplatz, sowie einen Be-und Endladeparkplatz direkt vor dem Haus.
Garten gibt es einen, dieser ist aber nicht wirklich nutzbar (zu klein und schlecht geschnitten).

Fußläufig sind auch die Schule und der Kindergarten zu erreichen.
150 m entfernt ist die Bushaltestelle, von welcher einen der Bus zu den Geschäften des täglichen Bedarfs bringt.
Hunde sind für mich als Vermieter in Ordnung, Katzen die überall ihre Krallen schärfen nicht.
Es ist seither eine Nichtraucherwohnung und soll es auch in Zukunft bleiben.

Hier noch ein paar Eckdaten :

Kaltmiete 1100EUR
Nebenkosten ca. 300EUR
Kfz.-Stellplatz 50EUR (muss mit übernommen werden)
Hausmeisterservice

Kaution: 3450EUR

Entfernungen zu
- EDEKA Markt ca.1000m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- S-Bahn-Anschluß ab Backnang Richtung Stuttgart / Ludwigsburg

Naherholung:
- Gelegen an Wiesen und Wäldern
- Rast- und Spielplatz Schloss Ebersberg ca. 1,5km
- Hörschbacher Wasserfälle ca. 7 km
- Fußballplatz, Tennis, alles in der Nähe
- Vereine zur Freizeiutbeschäftigung gibt es zu genüge
- uvm.

Es ist von mir beabsichtigt , die Wohnung vorerst für drei Jahre zu vermieten, eine Option auf eine Verlängerung besteht. -Es kommt darauf an, ob meine Tochter beabsichtigt nach Beendigung der Ausbildung einzuziehen.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich, hilfsbereit und neuen Mietern gegenüber auch sehr offen. Dies sind mit unter Kriterien, nach denen ich den Nachmieter aussuche.

Bilder werden aus Achtung und Respekt vor den privaten Dingen des aktuellen Mieters nicht veröffentlicht.

Viele Grüße