Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Rheinhausen
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36643448
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.60 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 600 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
800 € |
Preis/m²: | 12,35 € |
Mit Mietspiegel Oberhausen-Rheinhausen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,69 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Rheins.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen und gefliesten Dielenbereich, welcher aufgrund der Größe als Wohnraum voll nutzbar ist. Beispielsweise eignet sich dieser Raum zur Nutzung als Ess- oder Wohnzimmer. Eine kleine Tür in diesem Wohnbereich führt in einen Dachraum, der sich hervorragend als Abstellraum eignet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Die Bodenfliesen im Badezimmer sind grau-marmoriert. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. In diesem Raum wurde Laminatboden verlegt. Neben dem Schlafzimmer, nach Passieren des Flurs, gelangt man in das offene und großzügige Wohnen-Essen-Kochen. Aufgrund der vielen Dachflächenfenster ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. In diesem offenen Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt. Der Küchenbereich wurde mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist von Seiten des Mieters einzubauen. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen und gefliesten Dielenbereich, welcher aufgrund der Größe als Wohnraum voll nutzbar ist. Beispielsweise eignet sich dieser Raum zur Nutzung als Ess- oder Wohnzimmer. Eine kleine Tür in diesem Wohnbereich führt in einen Dachraum, der sich hervorragend als Abstellraum eignet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Die Bodenfliesen im Badezimmer sind grau-marmoriert. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. In diesem Raum wurde Laminatboden verlegt. Neben dem Schlafzimmer, nach Passieren des Flurs, gelangt man in das offene und großzügige Wohnen-Essen-Kochen. Aufgrund der vielen Dachflächenfenster ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. In diesem offenen Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt. Der Küchenbereich wurde mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist von Seiten des Mieters einzubauen. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.
Lage
68794 Oberhausen-RheinhausenOberhausen-Rheinhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,44 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.
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