Wohnung in Lage

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Dieses besondere Schmuckstück befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet Ihnen viel Komfort in den verschiedensten Bereichen. Genießen Sie die Möglichkeit des fast vollständigen barrierefreien Wohnens, sowie den Luxus diverser Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, aber auch Ärzte und Apotheken, welche sich direkt ums Eck befinden. Von einer Grundschule bis zur weiterführenden Schule finden Sie alles rund um den Lagenser Stadtkern gelegen.

Erbaut im Jahr 1900, ist dieses Haus seit je her fester Bestandteil der Lagenser Innenstadt! Mit viel Liebe zum Detail wurde die historische Stadtvilla im Jahr 2019 umfangreich saniert und erstrahlt nun wieder in seinem vollen Glanz!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird Sie sicherlich schon beim Betreten verzaubern. Freuen Sie sich auf hohe Decken, großzügige Fenstererker und weitläufige Räume im Altbaucharme! Durch den gut durchdachten Grundriss und die drei vorhandenen Schlafzimmer, punktet diese Wohnung durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidebereich - Sie haben die Wahl. Dank der raffinierten Küchenplanung mit Anschlüssen für eine moderne Kücheninsel und dem Zugang zur großen Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche offen. Auch im Badezimmer, in dem das WC geschickt mit einer Glastür vom Duschbad getrennt wird, wurde Wert auf ein stilsicheres und zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Ein weiterer Hingucker befindet sich im Wohnzimmer, da sich hier nun die ehemalige Durchgangstür als schönes Dekoelement dem Altbaucharme anpasst. Ein Fenstererker sorgt für den Rest an Gemütlichkeit.

Hinzu kommt, dass das Nachbarhaus so konzipiert wurde, dass Sie den Nachbarfahrstuhl nutzen können um trockenen Fußes und ohne Mühe ins Haus zu kommen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz (65,- EUR mtl.) befindet sich in diesem Haus, von wo aus der Fahrstuhl bis ins 1. OG fährt.

Einteilung:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche mit Anschlüssen für eine Kücheninsel und Zugang zur überdachten Dachterrasse, Flur, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,

Besonderes:
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Design Bodenbelag und Fliesen
- Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden
- Treppenhausreinigung und Objektpflege sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten
- Kernsanierung im Jahr 2019

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.