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Erdgeschosswohnung in Oberschleißheim

Großzügige 5-Zimmerwohnung auf zwei Ebenen mit sehr großem & eigenem Süd-Garten

Am Magarethenanger
85764 Oberschleißheim
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
145.88 m²
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Objekt-ID: 36643851

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.88 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 15,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen und gemütliches Flair perfekt vereint. Diese Traumimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf rund 146 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob entspannte Abende im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ein gemeinsames Essen im separaten Esszimmer oder Gartenfreuden auf der überdachten Terrasse mit Südausrichtung – hier können Sie jeden Tag genießen.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen einen warmen Empfang bereitet. Der helle Flur führt Sie weiter in die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und das Wohnzimmer mit beeindruckenden bodentiefen Fensterfronten, die für eine herrliche Helligkeit sorgen. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Esszimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume in Wohnqualität, die ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Ebene durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine praktische Waschküche sowie großzügige Abstell- und Kellerräume – inklusive einer großen Speisekammer für Ihre Vorräte.

Die gesamte Wohnung punktet mit hochwertigen Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen in den Bädern und Fluren. Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Garage und der zusätzliche Außenstellplatz das Wohnen noch komfortabler machen.

Der idyllische Garten mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden ein. Genießen Sie die Ruhe, gestalten Sie Ihre grüne Oase oder erleben Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Genießen Sie modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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Lage

Am Magarethenanger
85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,27 €/m² in Oberschleißheim.

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