Maisonette-Wohnung in Süderau

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Wunderschöne helle und hohe Wohnung !
Anfallende Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Strom beauftragt/ verrechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter seiner Wahl. Energieverbrauchswert des Hauses: D.
Ein Glasfaseranschluss (SWN) für sehr schnelles Internet ist vorhanden.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, ein hochwertiger Vinylboden verlegt
- im 1. Stock eines EFH mit gr. DG-Whg im Grünen
- eigener Zugang über separaten Weg und eine
Außentreppe/Balkon
- Pkw-Stellplatz

Aufteilung / Ausstattung:
- 1 hoher Wohnraum mit off. Balkenständerwerk,
- seitlich integrierte EBK mit GS, durch Tresen vom Wohnbereich
getrennt
- 1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- zweite offene Ebene, über eine Schiffstreppe erreichbar
- Bad mit Badewanne und Fenster
- großer Balkon
Zusätzlicher Abstellplatz ist in einem Schuppen vorhanden. Bei Interesse ist eine Gartennutzung mit eigenem Teil möglich.

Bis zum Bahnhof Krempe sind es ca. 2,5km, stündliche Verbindung nach Hamburg (50 Min.). Mit dem PKW dauert es ca. 45 Minuten in die Innenstadt oder in die City Nord.
Ein griechisches Restaurant, Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beheizte Freibad sind 2 km entfernt .

Vermietung sehr gerne an eine solvente Einzelperson.
Eventuell ist eine Vermietung auch möbliert, auf Zeit oder ähnlich möglich.

Von potentiellen Mietern benötigt die Vermieterin bei einer möglichen Besichtigung
- die letzten 3 Gehaltsmitteilungen
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
- eine Mieterselbstauskunft
Vielen Dank