Etagenwohnung in Düren

Guten Tag,

es wird die 76qm große Wohnung im 1.OG in unserem 3-Familienhaus in Düren Derichsweiler frei.

Die Räumlichkeiten haben keine Schrägen und sehr große Fenster für maximalen Lichteinfall. Des Weiteren ist ein großer Wandschrank direkt in der Küche integriert, was zusätzlichen Stauraum garantiert.

Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen und ist ab 1.4.2025 (oder nach Absprache auch früher) zu vermieten. Die Kosten betragen 700€ Kaltmiete & 200€ Nebenkosten somit ergibt sich eine Warmmiete von 900€.

Es sind umfangreiche Modernisierungen umgesetzt worden wie u.a. Duschkabine, Duscharmatur, neue Fenster incl. elektrische Rolläden, Laminat, Fliesen etc.

Das Badezimmer ist mit Dusche & Badewanne sowie einem Spiegelschrank ausgestattet, hat jedoch kein Fenster.

Jede Wohnung ist mit mehreren Wasserzählern an den Abnahmestellen ausgestattet. Ebenso sind die Heizkörper mit sog. Heizkostenverteiler ausgestattet, wodurch die Nebenkosten fair aufgeteilt werden.

In den NK sind Wasser, Heizung und der Allgemeinstrom enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie eine gemeinsam zu nutzende Waschküche.

Ein wöchentlich wechselnder Putzplan erleichtert den Mietparteien die Aufgabenübersicht.

Ebenso kann eine Garage mit elektrischem Garagentor, Licht und Steckdose dazu gemietet werden.

Es ist nicht gestattet innerhalb der Wohnung zu rauchen.

Bei ernsthaftem Interesse, bitte ich um eine ausführliche Nachricht.... Wer die Wohnung mieten möchte, mit wie vielen Personen, welcher Job ausgeübt wird etc.

Also:
- Vor- & Nachname
- ausgeübter Beruf/ Job
- Höhe Netto-Gehalt
- Anzahl einzuziehender Personen

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angaben nicht beantwortet werden.

Unterlagen zum Abschluss eines Mietvertrages sind wie üblich:

- SCHUFA-Auskunft (Bonitätsauskunft)
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Personalausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter bzw. Nachweis
- ggfs. Mietbürgschaft